T4 d’Exception en Toit-Terrasse : 51 m² d’Extérieur & Vue Dégagée sur le Littoral

Description

Dans un quartier littoral entre SAINT-ANDRE et l’ESTAQUE, au sein d’une résidence neuve d’inspiration méditerranéenne, découvrez ce T4 de 82,76 m² situé en étage élevé, offrant une terrasse exceptionnelle de 51,51 m² avec vue dégagée et lumière toute la journée. LE BIEN EN BREF: Séjour/cuisine lumineux 28,75 m² ouvert sur la terrasse 3 chambres (jusqu’à 12,26 m²) Salle de bains + salle d’eau + WC séparé Prestations modernes : domotique, volets motorisés, fibre THD, double vitrage Architecture soignée, espaces verts et jardins suspendus LES + DU SECTEUR: Ambiance “village” authentique à deux pas de la mer Vues sur le littoral et collines selon orientation Arrivée future du tramway + bus au pied de la résidence Commerces, écoles, Grand Littoral et A55 à proximité LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (2,3 %) Éligible PTZ Performance RE2020 : confort d’été, faible conso, charges réduites Certification NF Habitat Garanties constructeur + aucun travaux à prévoir