CENTRE HISTORIQUE AU CALME IMMEUBLE DE CARACTÈRE

Description

MONTAUBAN CENTRE HISTORIQUE (bas rue de la Comédie) au calme d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu et d'une petite copropriété de seulement 9 appartements bénéficiant de faibles charges. Situé au 3ème et dernier étage, appartement duplex T3 Bis traversant sur cour ( avec possibilité de redistribution en T4+), développant une surface de 84 m2 habitable (87m2 utile). Il se distribue de la manière suivante: une vaste entrée avec cuisine de 20 m2, un salon/salle à manger de 25 m2 avec belle hauteur sous plafonds (cathédrale), une chambre de 11m2, une grande salle de bain de plus de 6 m2, un wc séparé. A l'étage; un bureau en rochelle, une chambre de 11 m2. Appartement avec de beaux volumes, charme des poutres apparentes, menuiseries simple vitrage, volets bois. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Prévoir travaux suivant projet et si redistribution en T4 +. Faibles charges de copropriété: 55 € /mois. Conviendrait pour investisseurs (pour de la collocation) ou habitation principale. Prix 119 000 Euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Possibilité d'acquérir 2 caves en sus. Je reste à votre écoute pour tout autre renseignement et disponible pour une visite du bien.