Appartement duplex 4 pièces 82m2

Description

Au cœur de Suresnes, cette résidence vous invite à profiter d’un cadre de vie à la fois dynamique et paisible. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en offrant un véritable havre de tranquillité. Alliant confort contemporain et ambiance de quartier, ce programme propose un quotidien pratique, agréable et plein de charme. Le duplex est un logement T4 situé en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse, offrant une surface habitable de 82 m². Il se compose d’une entrée fonctionnelle qui dessert un espace de vie lumineux, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaitement agencée et optimisée. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant lumière et convivialité. Le duplex dispose de trois chambres, chacune offrant des rangements intégrés pour un aménagement pratique et rationnel. Il comprend également une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les annexes, incluant terrasse, balcon et jardin, représentent une surface supplémentaire de 31,43 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable et fonctionnel. Un parking complète ce bien. Prestations haut de gamme : - Carrelage grand format dans les cuisines, salles de bains et salles d’eau - Chauffage de type collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain - Volets roulants à commande électrique - Système de sécurité connecté - Parquet lames larges dans toutes les pièces sèches Accessibilité : Train / Transilien La gare Suresnes Mont Valérien (ligne L et U du Transilien vers Paris Saint‑Lazare et La Défense) est accessible à environ 15‑18 min à pied depuis la résidence. Tramway La station Suresnes Longchamp (tram T2, direction Porte de Versailles ↔ Pont de Bezons) est à environ 10‑14 min à pied. Bus Autour du 139 rue de Verdun, plusieurs lignes de bus desservent la zone, avec des arrêts très proches : Suresnes de Gaulle : arrêt principal à environ 2 min à pied depuis la résidence, desservi par des lignes comme 93, 144, 40, 175 et d’autres. D’autres arrêts proches (ex. « Volta », « Pompidou ») sont accessibles en 4‑6 min à pied et permettent d’emprunter des lignes additionnelles. Bien neuf, livraison imminente : - Aux dernières normes d’isolation pour réaliser jusqu'à 70% d'économies d’énergies. - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années. - Investisseurs : récupérer jusqu'à 14 % du prix du bien sous forme de réductions d’impôts en contrepartie d’un engagement de location sur 6, 9 ou 12 ans.