RARE - Coeur de Tours : Rez-de-jardin d'exception avec Triple

Description

Vivre l'exclusivité en plein centre-ville. À deux pas de la rue Nationale, découvrez ce superbe appartement T5 offrant le luxe rare d'un jardin privatif et d'un calme absolu, tout en étant au pied du tramway et à quelques minutes de la gare SNCF.Les points forts du bien :Espace extérieur unique : Profitez d'un jardin privatif de 100 m2 et d'une triple terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur.Luminosité & Sécurité : Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une sécurité renforcée tout en profitant d'une exposition offrant une clarté optimale dans toutes les pièces.Agencement fonctionnel :Une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse.Cuisine entièrement équipée et moderne.2 chambres confortables.1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.Stationnement : Un double garage en sous-sol, un véritable privilège dans le secteur hyper-centre.Localisation stratégique :Situé dans l'hyper-centre de Tours, vous faites tout à pied :Commerces et boutiques de la rue Nationale au bout de la rue.Accès immédiat au Tramway.Gare SNCF accessible rapidement pour vos déplacements régionaux ou vers Paris.Informations techniques :Charges de copropriété : 213 EUR / mois.Copropriété : Petite structure de 29 lots principaux, calme et entretenue.