Pour investisseurs, Maison de bourg de 67 m2, 3 pièces, cour fermée

Description

- Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, médecin, bar-tabac, poste, boulangerie, fleuriste, coiffeurs...) avec écoles et gare SNCF, à 15 mins de VIERZON et ISSOUDUN, 25 mins de BOURGES et à 2H15 de PARIS Pour investisseurs !!! Centre-ville !!! - Dans une rue calme, au pied de tout commerce et des écoles, Maison de bourg rénovée d'environ 67 m2 comprenant au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, agréable salon avec accès direct sur la cour fermée, salle d'eau/wc - A l'étage: une grande chambre en mezzanine avec rangements, petit espace bureau/rangements - Cave - Le tout sur environ 96 m2 avec cour fermée sans vis-à-vis - - A noter: Actuellement loué 500€/mois, bon état général, huisseries double vitrage, chauffage électrique et clim réversible, assainissement collectif !! - (DPE-E-318/GES-B-10 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1710€ et 2380€ - Année de référence des prix de l'énergie: 2025) - (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) - Réf annonce: RE1162 - Prix: 83100€ HAI (77000€ hors honoraires - Honoraires 7,9%TTC à la charge de l'acquéreur) - DOMUS IMMOBILIER REUILLY - Romaric HENAULT - 02.54.21.47.31 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE - SIRET 832463632 00014 - FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692- Garantie Financière SO.CA.F. - Siège: 5 Passage du Château 18100 VIERZON – Possibilité de s’inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr