Rare à Écully : Maison de charme sur terrain paysager

Description

À Écully, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre d'Ecully, commerces, bus et hôtel d'Anthouard, cette maison de charme séduira les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. D'une surface actuelle d'environ 110 m² au sol, elle offre un fort potentiel d'extension, déjà étudié et validé par un architecte. La maison est implantée sur un magnifique terrain paysager de 819 m², soigneusement arboré avec possibilité de piscine. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée qui ouvre sur le jardin exposé plein sud et une cuisine indépendante et équipée. Deux chambres et une salle d'eau A l'étage inférieur, une autre chambre donnant sur le jardin , une buanderie, un cabinet de toilette. Une cave et un garage fermé, de dépendances en fond de jardin et d'un grenier aménageable. La toiture est en bon état, le logement bénéficie du double vitrage, avec des travaux d'isolation à prévoir. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. Les écoles réputées d'Écully se situent à proximité immédiate, renforçant l'attractivité de ce bien pour une vie familiale de qualité. Un bien rare à Écully, alliant charme, tranquillité et potentiel d'évolution, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Prix de vente 561 000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Une opportunité rare, n'hésitez pas à visiter cet appartement en contactant Marie-Christine Langlois immatriculé au R.S.A.C. Lyon n°350222253 Vertueux.Immo immatriculé au RCS Aix-en-Provence 907458194