Au cœur de la bastide d’EYMET, MAISON EN PIERRE ANCIENNE entièrement RENOVEE avec 3 CHAMBRES et un ESPACE A VIVRE donnant sur une COUR

Description

Au cœur de la bastide d’Eymet, Avec ses commerces, ses restaurants, ses ruelles anciennes et son Château, Laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre entièrement rénovée d’environ 92 m² habitables (et près de 100 m² au sol) Cette maison comprend : En rez-de-chaussée : - Un salon/salle-à-manger/cuisine équipée d’environ 30,00 m² - Des WC séparés - Une arrière cuisine d’environ 12,00 m² donnant sur une cour extérieure d’environ 25,00 m² Au 1er étage : - Un palier d’environ 5,00 m² - Une chambre avec placard d’environ 15,90 m² - Une salle d'eau avec WC d’environ 7,50 m² Au 2ème étage : - Un palier d’environ 2,40 m² - 2 chambres (d’environ 13,90 m² et 13,40 m²) dont une chambre avec placard Accès à une cour sur l’arrière. Le charme de l’ancien conservé et le confort d’une maison rénovée ! A voir vite ! Prix de vente : DEUX CENT DIX HUIT MILLE EUROS (218.000,00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 3,81% TTC du prix net vendeur (à savoir un prix net vendeur de DEUX CENT DIX MILLE EUROS (210.000,00 euros)) DPE : réalisé le 22/01/2024 Classe Energétique : Classe C (161 kWh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr