Maison de caractère à fort potentiel - 200 m² sur parc de 4000 m² - Lahonce

Description

Le mot d'Archimo : "Un bien rare aux portes de Bayonne. Cette propriété offre une modularité exceptionnelle grâce à ses deux niveaux indépendants et son vaste terrain en bord d'Adour. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie au vert et architecture personnalisée." Description du bien : Située à Lahonce, dans le quartier de l’Île, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes de Bayonne. Elle est nichée sur une parcelle arborée de 4 000 m² avec verger. Un potentiel de 200 m² à exploiter : Niveau principal (103 m²) : Espace de vie lumineux et habitable, profitant d'une vue dégagée sur le parc. Rez-de-jardin (90 m²) : Un vaste plateau brut avec entrée indépendante. Ce volume offre une liberté totale : extension de l'habitation principale, création d'un second logement locatif, atelier d'artiste ou profession libérale. Annexes : Un ensemble de 4 garages, idéal pour les collectionneurs, le stockage ou une activité artisanale. Les points clés Cadre de vie : Environnement verdoyant en bord d'Adour, terrain plat et arboré. Modularité : Double accès permettant une séparation nette des espaces ou une réunion des volumes. Accessibilité : La sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité immédiate de l'agglomération bayonnaise. À prévoir : Des travaux de rénovation globale (dont le système de chauffage) permettront de transformer ce bien en une demeure unique, parfaitement adaptée aux standards de confort actuels. Pourquoi choisir ARCHIMO ? Chez Archimo, on ne se contente pas de vous faire visiter. Nous mettons notre expertise technique à votre disposition pour vous aider à révéler tout le potentiel de cette bâtisse en bord d'Adour.