Maison familiale à vendre - gare et commerces à pied

Description

À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de caractère d’environ 130 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 520 m², cette maison séduit par ses belles pierres, ses volumes lumineux et son environnement proche des commerces et des transports. Dès l’entrée, une double véranda de 34 m², véritable pièce à vivre, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une cuisine indépendante ainsi qu’un double séjour traversant avec cheminée insert, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres (15 m² et 18 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une troisième chambre, accessible par un second escalier, bénéficie d’un point d’eau privatif, idéale pour un ado, un bureau ou une chambre d’amis. Les combles (environ 50 m² au sol) offrent un potentiel de stockage supplémentaire. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage de 26 m², parfait pour stationner ou aménager un espace de rangement, ainsi que d’un grenier aménageable de 9 m² au-dessus. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Le jardin clos et paysagé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou cultiver son potager. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe D en cours et classe CLIMAT B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Parrilla Frédérique, Présidente de la SAS Côté Terrain (sans détention de fonds), immatriculé au R.C.S de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte transaction immobilier pour le compte de la société côté Terrain. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.cote-terrain.fr