10mn de Perpignan et 20mn des plage superbe villa d'architecte de 240m² sur 3900m² !

Description

Villa d’architecte rénovée – Un écrin de nature aux portes de Perpignan À seulement 10 minutes au sud de Perpignan, 20 minutes des plages, et à proximité de Palau-del-Vidre, laissez-vous séduire par cette superbe villa d’architecte des années 80, entièrement rénovée, sans aucun vis-à-vis, nichée dans un environnement privilégié. Implantée sur un terrain paysagé de 2 200 m², la propriété bénéficie en complément d’une parcelle boisée de 1 700 m² quasi attenante, offrant un cadre rare, intime et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines. Des volumes généreux et une vie dedans-dehors parfaitement pensée Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour lumineux, salon et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Cette terrasse prolonge naturellement l’espace de vie vers une magnifique piscine 8 x 4, parfaitement exposée, à l’abri de tous les regards Le coin nuit de plain-pied propose : Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, rangements, dont une avec vue directe sur la piscine Un WC indépendant spacieux Une buanderie fonctionnelle À l’étage : espace, calme et polyvalence Trois chambres spacieuses Un bureau Une mezzanine modulable : chambre d’appoint, bibliothèque, salon TV ou bureau selon vos envies Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant Un extérieur pensé pour les beaux jours Terrain paysagé soigneusement entretenu Piscine et grande terrasse sans vis-à-vis Forage Double garage Chalet bois Local technique Stationnement aisé pour plusieurs véhicules Prestations de confort :Climatisation, cuisine équipée, menuiseries PVC et aluminium, maison parfaitement entretenue… Une villa rare, élégante et chaleureuse, idéal pour une résidence principale comme secondaire, où calme, espace et nature se rencontrent.