T2 QUARTIER FRERES ROBINSON MERIGNAC

Description

Proche du quartier des Frères ROBINSON à MERIGNAC et de la ligne du TRAM A (station : Robinson), dans la résidence du Parc de la Chenaie, un appartement de type 2 (49,34 m2) situé au 4ème étage comprenant une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d’eau avec branchement pour une machine à laver et un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure complètent cette location. Loyer hors charge : 674,00 € Provision pour charges : 90,00 € (entretien de l’immeuble, électricité des parties communes, consommation d’eau individuelle + maintenance de l’ascenseur). Loyer charges comprises : 764,00 € Dépôt de garantie : 674,00 € Honoraires d’agence : 641,42 € dont 148,02 € pour la réalisation des états des lieux. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Le loyer de référence applicable est de 12,90 €/m2 Le montant du loyer de référence majoré est de 15,50 €/m2. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 181kWh/m2/an. Entre 910 euros et 1290 euros par an. Prix moyen des énergies sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 01/08/2024