Annonce immobilière

Description

Boulevard Lémenc, dans copropriété en retrait de la route, agréable T4 meublé traversant de 63m² situé en 2ème étage sans ascenseur. Très lumineux, il dispose d'une entrée desservant un séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cave en sous-sol, parking commun sécurisé par une barrière. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Fenêtres changées intégralement en février 2026 (après réalisation du DPE). Appartement agréable, situé au calme et à proximité des commodités (bus, gare, commerces). Disponible à partir du 15 août Loyer : 880 Euros + 30 Euros de charges (comprenant l'entretien de la copropriété et de la chaudière) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1550 € indexés sur les années 2020,2021,2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Informations Loi Alur : Honoraires = 820 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier