Axe METZ-FAULQUEMONT ou METZ EST

Description

LUPPY, rue principale Dans petit immeuble récent, Venez découvrir ce LUMINEUX F3 de 49 m2 habitable et 70 m2 au sol. Il se trouve au 2ème étage sous combles, et dispose d'une entrée, deux chambres, wc séparé, salle de bains, cuisine ouverte intégrée donnant sur séjour, un cellier. Un petit balconnet vous permettra de prendre votre café en plein air. PLACE DE PARKING Couverte et box de rangement servant de cave. Chauffage gaz propane. LIBRE AU 17 FEVRIER 2026 Loyer : 600 € Charges : 50 € (avance sur eau, nettoyage des communs, électricité des communs et entretien chaudière) Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires à la charge du locataire : 539 € dont 147 € pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2022 Frais annuels d'énergie : Entre 630 et 890 € TTC par an Consommations énergétiques : D (154 kWhEP/m².an) Emissions de gaz à effet de serre : D (32 kgéqCO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr