Annonce immobilière

Description

Plateau brut à rénover à l’entrée de la rue piétonne de Valenciennes, à 3 minutes à pied de la place d’Armes Ce plateau brut de 43 m² plein de charme, sublimé par ses poutres apparentes se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 4 logements. L'immeuble sera entièrement rénovée (ravalement de la façade en cours, la toiture sera reprise, les menuiseries seront changées à l’identique…). Les parties communes de la résidence seront également entièrement réhabilitées. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir sur l'appartement qui sera vendu entièrement curé avec arrivée d’eau, évacuation des eaux usées, colonne enedis neuve, sortie vmc et porte palière neuve. Un estimatif des travaux a déjà été réalisé par un maître d'œuvre. Détails sur demande L’appartement se situe à l’entrée de la rue Famars, à seulement 200m de la place d’Armes et de l’arrêt de tramway le plus proche. Tous les commerces et les commodités sont accessibles à pied. Vous trouverez un parking public juste derrière la résidence où il est possible de prendre des abonnements. Ce bien est éligible à la loi Denormandie (RÉDUCTION d'impôt de 21% du prix total avec travaux).