Projet de Construction à Osthoffen – Maison 5 Pièces sur Terrain de 5 ares

Description

À vendre dans le charmant village d’Osthoffen, découvrez ce projet de construction personnalisable sur un terrain plat de 500 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à l’ouest de Strasbourg. ________________________________________ Maison de 110 m², comprenant : •Entrée fonctionnelle avec placard intégré et WC séparé •Spacieux espace de vie ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine (à aménager selon vos envies) •Cellier pratique, accolé à un garage de 21 m² •À l’étage : o3 chambres lumineuses o1 salle de bain à aménager selon vos préférences ________________________________________ ️ Confort & Économie d’Énergie : •Pompe à chaleur performante avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage •Excellente performance thermique, pour un confort optimal toute l’année et des charges maîtrisées ________________________________________ Maison livrée en "Prêt-à-Décorer" : Les finitions intérieures (revêtements de sol, peinture, cuisine) restent à votre charge, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. ________________________________________ Pourquoi construire à Osthoffen ? Un cadre de vie recherché : 1.Proximité immédiate de Strasbourg ️ Osthoffen se trouve à 15 minutes de Strasbourg, idéal pour les actifs ou familles en quête de calme sans s’éloigner de la ville. 2.Environnement paisible et champêtre Village résidentiel prisé pour sa qualité de vie, dans un cadre naturel préservé. 3.Nature et balades à deux pas Promenades, pistes cyclables, espaces verts : un lieu parfait pour les familles et les amoureux de la nature. 4.Vie locale agréable Proximité des commodités, écoles, services de santé et commerces dans les communes voisines (Ittenheim, Achenheim, Ernolsheim-Bruche…). 5.Accès facile aux axes routiers Accès rapide à la D1004, A35, N4… pour rejoindre Strasbourg, Molsheim, Entzheim ou encore Obernai. 6.Investissement sûr dans un secteur dynamique L’ouest de Strasbourg attire de plus en plus d’acheteurs, avec un fort potentiel de valorisation à long terme. Contactez Julien ROLLER au 03 90 22 61 51 (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE). Prix avec assurance dommages ouvrage comprise, hors VRD, viabilisation comprise, branchement compris frais de notaire compris, finition PAD. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.