Villa de caractère – 6 chambres, grand terrain, piscine, jardin - secteur Valbonne / Mougins/Mouans Sartoux

Description

Villa de caractère – volumes généreux, architecture affirmée, environnement naturel préservé À la frontière de Valbonne, Mougins et Mouans-Sartoux, cette villa offre une combinaison rare de volumes, d’intimité et d’identité architecturale, dans un cadre naturel recherché. Implantée sur un terrain paysager de 3 700 m², la propriété développe 472,8 m² de surface totale, dont 370,5 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Agencement : 6 chambres 5 salles de bain / douche Grand salon avec cheminée sur toute la longueur d’un mur Deux espaces cuisine / salle à manger Dressings, buanderie, cave et nombreux rangements Extérieurs : 6 terrasses (3 couvertes, 3 ouvertes) Piscine 15 x 5 m Espaces repas et détente en plein air Jardin arboré avec essences remarquables Les matériaux utilisés — bois, pierre et ferronnerie artisanale — apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, tandis que la distribution des espaces permet de multiples usages : vie familiale, réception ou résidence secondaire. Accès fluide aux axes principaux et à l’aéroport. Classe énergie D – Classe climat B. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. ENGLISH Version: Villa with architectural character and generous volumes, set in a preserved natural environment Located between Valbonne, Mougins and Mouans-Sartoux, this villa enjoys a privileged setting combining space, privacy and a strong architectural identity. Set on a landscaped 3,700 m² plot, the property offers 472.8 m² of total area, including 370.5 m² of living space, arranged over three levels. The interior layout provides comfort and flexibility: 6 bedrooms 5 bathrooms Large living room with a full-length fireplace wall Two spacious kitchen and dining areas Laundry room, cellar and extensive storage Outdoor areas are designed for year-round enjoyment: Multiple covered and open terraces 15 x 5 m swimming pool Outdoor dining and relaxation areas Mature garden with a variety of trees This property will appeal to buyers seeking generous volumes, privacy and architectural presence, within easy reach of amenities and transport links. Energy rating: D – Climate rating: B Seller’s fees included Risk information available via Géorisques