Maison T3 en cœur de ville – Cour privative – Vue sur la basilique

Description

Rare sur le secteur ! Cette maison indépendante de 66 m² située en plein cœur des remparts de Boulogne-sur-Mer dispose d’une cour privative et offre une vue exceptionnelle sur la basilique Notre-Dame. Organisée sur trois niveaux, elle se compose d’un espace de vie traversant avec cuisine, deux chambres sur les étages, d’une salle de bain et de WC. Très bon potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif notamment Airbnb. Extérieur : cour privative exposée sud-ouest Vue dominante sur le monument emblématique de la ville L’habitation est vendue en l’état, avec deux options de rénovation : Livrée curée : réseaux préparés (eau, électricité, EU), VMC, porte neuve. Clés en main : devis complet disponible (plomberie, électricité, isolation, menuiseries, sols, cuisine, salle d’eau), personnalisable selon vos besoins. Parties communes rénovées : viabilisation, VMC, compteurs individuels, peintures, menuiseries, etc. Dans une petite copropriété de 10 lots en pleine réhabilitation, à deux pas des commerces, de la basilique, du palais de justice et de l’Hôtel de Ville. Éligible Denormandie & déficit foncier