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Description

Boulogne-sur-Mer – Vieille ville / 16 rue Saint-Jean Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien en cours de réhabilitation complète, ce T2 de 38 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le centre historique de Boulogne-sur-Mer, à seulement 300 m de la basilique et de l’Hôtel de Ville. Ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Idéal pour une résidence principale compacte, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial. -Accès de plain-pied, sans escalier -Emplacement premium dans un quartier chargé d’histoire L’appartement est vendu en l’état, avec deux possibilités de rénovation : Livré curé : avec arrivée d’eau, colonne Enedis, évacuation EU, sortie VMC en toiture, porte palière neuve. Version clés en main : devis complet disponible incluant tous les corps de métier (électricité, plomberie, isolation, sols, salle d’eau, cuisine...), ajustable selon votre projet. -Parties communes rénovées pour la vente : plâtrerie, peinture, menuiseries, VMC, viabilisation, compteurs individuels. -Petite copropriété de 10 logements du studio au T3, en plein secteur sauvegardé. Éligible Denormandie et déficit foncier