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Description

Nouveau bien dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL! Venez découvrir ce joli bien, idéalement située en impasse, dans un environnement calme et agréable. Cette maison de plain-pied d’environ 105 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses prestations adaptées à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, offrant un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un accès pratique à la buanderie. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, bureau, espace télétravail), ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Sanitaire individuel. À l’extérieur, le jardin clos d’environ 860 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux garages attenants, complétés par un carport, apportent un confort de stationnement et de rangement rare sur le secteur. DPE : Classe C- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480- 690€ Prix : 249.500 € honoraires inclus ( 3.96 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,