Jolie maison dans quartier agréable proche toutes commodités à pied offrant 4 chambres.

Description

*** VERETZ *** Belle maison ENTRETENUE offrant 4 CHAMBRES sur un terrain clos de 612m². PROCHE TOUTES COMMODITES et ECOLES à PIED. RDC : entrée dans salon salle à manger de 34m² env. (avec conduit cheminée) et cuisine aménagée de 13,8m² env. (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), arrière cuisine buanderie, dégagement, 1 chambre, WC. 1er : palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains complète avec baignoire et douche, WC. Garage : attenant. Divers : terrasse avec store (neuf). Portail coulissant. Volets roulants. Chauffage gaz de ville. Maison TRES AGREABLE. Prix 322 400€ frais d'agence inclus (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310000€ net vendeur) DPE catégorie D pour 146 kwhep/m².an et GES catégorie D pour 30 kgco²/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 29/01/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ALIZE IMMO. Mme MENANT Mylène Place Paul Louis Courier 37270 VERETZ 06.98.91.70.45