PONT-DE-VAUX – Centre-ville – T2 lumineux 52 m² – 1er étage

Description

Vous cherchez un appartement en plein cœur de Pont-de-Vaux, où tout se fait à pied (commerces, services, vie du centre…) ? Celui-ci coche beaucoup de cases. Situé au 1er étage d’une résidence très propre et extrêmement bien entretenue, ce T2 de 52 m² offre une configuration pratique et de beaux volumes. Description L’appartement se compose de : • Un salon lumineux avec de belles ouvertures • Une grande chambre lumineuse • Une cuisine partiellement équipée (meubles + plan de travail, avec équipements visibles sur place) • Un espace buanderie / cellier : le petit bonus qui change la vie (et évite la machine au milieu du salon) • Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque • WC séparé Chauffage : gaz DPE : D / GES : D Estimation de dépense énergétiques entre 1060 et 1490€ / an. Conditions financières • Loyer : 580 € / mois • Provision pour charges : 30 € / mois Les + ✅ Centre-ville : commerces et commodités à pied ✅ Très lumineux (séjour + chambre) ✅ Résidence impeccable ✅ Buanderie / cellier (rare et très pratique) ✅ WC séparé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires (à la charge du locataire) : 572€ dont 156€ pour l’états des lieux