Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT IDEAL 1ER INVESTISSEMENT Au 3ème étage ( sans ascenseur ) plein sud avec balcon, Bel appartement de 53 m² comprenant: Entrée (placards), cuisine équipée (plaques induction, four), séjour traversant parqueté, une chambre, couloir avec dressing, salle de bains, wc séparé, une 2ème chambre, Balcon côté sud, cave ( 6m²), double vitrage, volets roulants en partie électriques , parking gratuit. Charges mensuelles 191 € (eau froide, chauffage (600 € /an depuis l'isolation du bâtiment) , entretien des communs) Foncier 2025: 1435 € dont 223 € de taxe d'ordures ménagères DPE D Electricité remise aux normes possibilité de louer à 450 € hors charges pour un investissement locatif Prix de vente 56 000 € FAI soit 52 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires charge acquéreur (soit 7,69 % TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gerisques.gouv.fr