Maison de village rénovée avec terrains

Description

SOUS COMPROMOIS - CASTELLANE - Exclusivité - Au cœur du hameau d’Eoulx, charmante maison de village entièrement rénovée, baignée de lumière, avec balcon plein sud offrant une vue panoramique exceptionnelle + 5 hectares de terrain en zone naturelle. Édifiée sur trois niveaux et parfaitement intégrée à la configuration naturelle du terrain, cette maison de village séduit immédiatement par sa clarté, son exposition idéale et la qualité de sa rénovation. L’entrée, située route du Château, s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 23 m² réunissant cuisine équipée, espace repas et salon. Très lumineuse, cette pièce bénéficie d’un accès direct à un balcon exposé plein sud, véritable belvédère offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les paysages environnants. Les niveaux sont desservis par des escaliers en bois. À l’étage (+1), une spacieuse chambre mansardée d’environ 18 m² propose un espace nuit confortable, complété par une cabine de douche, un lavabo et un WC indépendant. En rez-de-jardin (-1), la maison dispose d’un cellier de 10,60 m², d’un WC indépendant et d’un bureau ou chambre supplémentaire avec porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur côté sud, prolongeant la sensation d’espace et de lumière. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : toiture, menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, sols, convecteurs radiants modernes, installation électrique refaite et cuisine équipée. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate. La vente comprend également plusieurs parcelles de terrain de taillis et de landes, cadastrées section B n°293, 294, 295, 297, 308 et 369, représentant une surface totale de 5,016 hectares, classées en zone naturelle au PLUi de Castellane. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire ou pour un projet de vie au calme, au sein d’un environnement naturel préservé. Eoulx est un hameau rural de moyenne montagne situé à 10 km de Castellane, recherché pour, son habitat traditionnel en pierre, sa tranquillité et sa très faible densité d’habitat, au cœur d’un cadre naturel composé de forêts, de landes et de reliefs ouverts.