Appartement F5 rénové avec jardin - MONTIGNY LES METZ

Description

EXCLUSIVITE ! Bien d'exception à MONTIGNY LES METZ avec Jardin. Situé dans un cadre verdoyant et une copropriété calme et entretenue, cet appartement F5 de 101m² (loi carrez) en rez de chaussée avec jardin offre un cadre de vie confortable, moderne et rare. --> Il se compose de : * une entrée avec placard * une cuisine entièrement équipée * un grand et lumineux séjour avec accès terrasse et jardin * un dégagement * un wc séparé * 3 chambres dont 1 avec accès loggia et jardin * une salle de bains * une salle d'eau avec wc --> En annexes de ce bien exceptionnel: * un grand jardin à usage privatif * 2 terrasses * une cave * un emplacement de parking intérieur sécurisé --> Prestations et confort: Travaux de rénovation : électricité, fenêtres et volets motorisés, cuisine équipée, terrasses rénovées, remise en peinture. Aucun travaux à prévoir ! --> Bien soumis au statut de la Copropriété: Nombre de lots: 16 lots principaux et 23 lots secondaires Procédure en cours: aucune Montant moyen annuel des charges : 5 500 € /an Chauffage collectif. Nouveau DPE: Classe énergétique E et Classe climat E Consommation: 291kwh/m²/an - Emissions: 64kg CO²/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 440 € et 3 302 €par an (prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023) PRIX DE VENTE : 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER SANS TARDER - Bien rare sur le secteur !