Annonce immobilière

Description

Montigny-lès-Metz, au 11 rue Saint-Exupéry, dans un petit immeuble, Proches commodités, collège Jean Mermoz, transports en commun Découvrez ce bel appartement en duplex de 89 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. La cuisine séparée, entièrement équipée et intégrée, permet de cuisiner dans un espace dédié. Vous trouverez également une salle de bains, 2 WC pour plus de confort au quotidien, ainsi qu’une cave. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion autonome de la consommation. LIBRE au 09 avril 2026 Loyer : 790 € Charges : 50 € (avance sur eau, entretien chaudière, ordures ménagères, électricité des parties communes) Modalités de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 790 € Honoraires d'agence : 790 € (dont 267 € pour l'état des lieux) Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2026 Frais annuels d'énergie estimatifs : Entre 1500 € et 1800 € Consommations énergétiques : D (228 kwh/m2/an) Emissions de gaz à effet de serre : D (35 kg co2/m2/an) Informations sur état des risques naturels et technologiques sur : geoportail.com Contact pour visites : Mme VILAULT-LINTZ Rachel 06 84 45 23 22 Un dossier certifié DOSSIER FACILE devra impérativement être déposé sur le mail suivant : [email protected] afin de pouvoir ensuite programmer une visite