Vends Appartement Triplex 62m2 - Le Canon - Cap-Ferret

Description

Nous vous proposons un appartement T4 de 62m² situé au Canon avec une très belle exposition Ouest sur sa terrasse. L’appartement se trouve dans une résidence avec piscine. Cet appartement en Triplex se compose de la façon suivante : - RDC : Une entrée avec placard et WC, cuisine ouverte sur le salon avec terrasse - 1er étage : 2 chambres, salle d’eau et salle de bain, WC et dressing - Sous-Pente/Combles : Actuellement aménagée en espace nuit pour enfants (12m² au sol) Une place de parking complète ce bien. La surface globale de cet appartement est de 69m² au sol répartis de la façon suivante : - RDC + 1er étage = 57m² Carrez - Sous-Pente/Combles = 12m² au sol Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tDVLDquEwNW Classe énergétique : En cours de réalisation Classe GES : En cours de réalisation Taxe foncière 2021 : 1 002 € Prix de vente : 550 000 € FAI Charge Acquéreur Prix Net Vendeur : 535 000€ Honoraires Agence : 15 000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Hugo DOSSAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL EUODIA FINANCE immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851 594 572, titulaire de la Carte Professionnelle Immobilière n° CPI 9201 2017 000 016 966 délivrée par la CCI de Paris. Référence annonce : 2026-23