'LES JARDINS DES GRANDS GOLLETS'

Description

OPPORTUNITE : Derniers lots en direct avec le promoteur : contactez-moi dès maintenant au o6.21.31.81.33 Situé au cœur de la commune de Marlioz, juste en face de l'école primaire, au sein d'une petite résidence de prestige et intimiste « Les Grands Gollets », ce lumineux et spacieux appartement T2 de 51 m2 vous offre une opportunité rare avec un grand extérieur dans un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec les grandes villes. Proche de toutes commodités et à deux pas d'Annecy en 20 minutes et de Genève à seulement 30 minutes ! Vous profiterez d'un appartement de qualité avec des grandes surfaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur afin de profiter de la vue sur les différents massifs tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. De plus, cette résidence offre à ces futurs acquéreurs une opportunité rare avec des prestations de choix et de qualités. En plus, profitez pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse de 18 m2 et son jardin privatif de 33 m², parfaits pour vos moments de détente en famille ou avec les amis. Situé dans une résidence à taille humaine avec seulement 10 lots, cet appartement répond aux dernières normes thermiques en vigueur (RE 2020), vous garantissant confort et économies d'énergie. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant ainsi un confort optimal à tous. De plus, il est complété par une cave, un box privatif et une place de parking privative, offrant des solutions très pratiques pour le stationnement. Un tel projet présente de nombreux avantages : vous bénéficiez d'un logement neuf, aux normes actuelles, avec la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos goûts. Vous profitez également de garanties solides, telles que la garantie décennale, et des frais de notaire réduits. Ne laissez pas passer cette opportunité rare présentée par VALOREM PATRIMONIUM ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le site, contactez-moi dès maintenant au o6.21.31.81.33 Prix de vente : 239 500 € – Frais d’agence inclus - Honoraires à la charge du vendeur D'autres lots sont en cours de commercialisation du T2, T3 et T4 duplex, T4 au T5 ! Valorem Patrimonium peut vous accompagner également pour une étude de financement sur mesure !