T3 lumineux avec balcon, cave & 2 box – Secteur Avenue de la République à Montgeron

Description

Au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce beau T3 non meublé, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur un espace arboré Dès l’entrée, on ressent une atmosphère agréable et soignée. L’appartement est parfaitement distribué, lumineux dans chaque pièce, et offre un cadre de vie particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct. L’appartement se compose de : ✨ Une entrée avec rangements ✨ Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon ✨ Une cuisine indépendante, claire et fonctionnelle ✨ Deux chambres confortables ✨ Une salle de bains ✨ WC séparés ✨ De nombreux rangements intégrés Le balcon donne sur la verdure, un vrai plus au quotidien ️ Les gros atouts (rares sur le secteur) : Deux box fermés en sous-sol Une cave Vue dégagée et environnement très calme Résidence soignée avec ascenseur Emplacement idéal À deux pas des commerces, écoles et services, dans le secteur recherché de l’Avenue de la République. Accès rapide à la gare de Montgeron et aux grands axes pour rejoindre facilement Paris. Loyer 1 086 € + 114 € de charges (Comprenant notamment charges générales, ascenseur, eau froide, entretien des parties communes) Location non meublée Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le calme, la lumière et la praticité au quotidien. Disponible rapidement ✨ Revenus exigés : Ils doivent être égaux à trois fois le montant du loyer charges comprises, sur la base des trois dernières fiches de paie (décembre 2025, janvier et février 2026).