Maison réhabilitée

Description

A 5mn* de RICHELIEU dans un hameau de SERIGNY (86), Maison principale rénovée entre 2009 et 2011 composée au RDC : une cuisine dînatoire, un salon cathédrale avec poêle à bois, une chambre, une salle de douche, un wc et un espace technique. Au 1er étage, une mezzanine donnant sur le salon, une chambre. Surface habitable : 120 m2* (Source DPE) Fenêtres double vitrage, chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Maison annexe à rénover avec électricité, point d'eau et raccord à la fosse effectuée. Au RDC, une pièce de vie avec cheminée ouverte et à l'étage un palier mezzanine. Annexes : un atelier, un puit DPE : D (205 Kwh/m2/an) - GEC : B ( 7 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 17/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires forfaitaires de 8500 € TTC à la charge de l’acquéreur. (Soit : 169.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87 Dossier complémentaire sur demande. HAI (Honoraires d'agence inclus) * Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.