VILLA CENTRE VILLE DE TYPE 5 DE 120M2 VUE PYRENEES

Description

Commune de L’union 31140, entre la Mairie et la Piscine, l’Agence Conseil a le plaisir de proposer à la LOCATION, en exclusivité dans un environnement calme et privilégié, une VILLA de TYPE 5, sur 2 niveaux , d’une surface de 120 M2, avec un garage en sous sol, un SAUNA et deux vérandas. Parcelle de 500 M2 entièrement clôturée. Ecoles, Commerces et arrêt de bus à proximité. La villa orientée Sud, vue PYRENEES, se compose: Au rez de chaussée : -1 entrée -1 grand séjour (32M2), -1 cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique), hotte aspirante, four, lave vaisselle,réfrigérateur intégré, éléments de rangement (14M2). - 3 chambres (9,50 – 10,50 et 12,60 m2) - 1 salle d'eau - 1 toilette indépendant -1 grande véranda (2° salon) Au sous sol : - 1 Chambre (17,00 m2) au sous sol (avec fenêtre exposée SUD : - 1 SAUNA - 1 Salle d’EAU, - 1 Buanderie (Lave linge + sèche linge) - 1 grande cave (1 réfrigérateur + un congélateur) - 2 places de stationnement en sous sol (porte sectionnelle motorisée) Extérieur : -places de stationnement supplémentaires -gazon synthétique -portail automatique -stores électriques Le chauffage individuel chaudière au gaz de ville. 2 unités de climatisation espace séjour et dégagement partie nuit . Double vitrage. Disponible à partir 1ER/05/2026. Loyer hors charges de 1 414€uros. Charges de 36 €uros ( ramassage ordures ménagères). Loyer charges comprises de 1 450 €uros Honoraires d'agence réduits : 1 175 €uros (dont 360€ état des lieux) Critère d'éligibilité: revenus >= à 4 500€ Dépôt de garantie : 1 414€ Liste des pièces pour la constitution du dossier: - Carte d'identité recto verso - 2 derniers avis d'imposition (2024 & 2025) - Justificatif de domicile - 3 derniers bulletins de salaires te (montant 3 fois le montant du loyer). - 3 derniers quittances de loyer Aucune collocation autorisée. Contact : Patrice Parayre 06 27 15 57 45