Pavillon surélevé de 92m2, 3 chambres, garage et jardin de 2799m2

Description

DOMUS IMMOBILIER vous propose un bien situé sur la commune de Graçay, proche de toutes commodités (carrefour, école, épicerie, restaurant, buraliste, artisans...). Proche de l'autoroute A20, 15min de Vierzon, 25min d'Issoudun et Châteauroux. Cette maison de 92m2 comprend au rez-de-chaussée surélevé: un couloir avec placards desservant, un salon avec véranda plein sud, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bains, 2 belles chambres de 13 et 14 m2 avec placards encastrés, wc - au sous-sol: une chaufferie (ancienne cuisine), une grande chambre de 19m2, un garage attenant d'environ 35m2 - Une cour sur l'avant - Un beau terrain de 2799m2 avec fruitiers et ancien clapiers offrant une très belle vue - Remplacement de la chaudière gaz à prévoir - menuiseries double vitrage PVC et alu - assainissement individuel - DPE D (202) - GES D (32) - Taxe foncière de 812€ Ordures ménagères incluses - 86 400€ Frais d'agence inclus - 80 000€ Hors honoraires agence - 8% à la charge de l'acquéreur - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr" "Possibilité de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur www.bloctel.gouv.fr"