Apt T4 avec jardin privatif et Garage PESSAC Magonty

Description

BIEN LIRE L'ANNONCE !!! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. Conditions en fin d'annonce PESSAC MAGONTY, rue de la Poudrière à proximité du Golf de Pessac, Appartement de 4 pièces principales de 89 m² au calme situé en rdc sur /1 d'une petite résidence de 2017 offrant : Entrée indépendante avec placard aménagé Salon séjour de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis Cuisine US aménagée et équipée D'un côté, se trouve la SUITE PARENTALE: Chambre de 11,70 m² avec placard équipé donnant sur le jardin Salle d'eau (douche, double vasques s/meuble) et WC indépendant De l'autre côté du salon, l'espace dédié aux enfants/amis comprenant : 2 Chambres (10,64 et 13,38 m²) avec placard équipé Salle de bains (baignoire, doubles vasques, wc) Cellier/Buanderie avec branchement mal A L'EXTERIEUR : Terrasse de 11 m² et Jardin clos d'environ 80 m² exposé Nord Est L'appartement est vendu avec 1 garage et 1 place de parking privative en sous-sol Chauffage au gaz Taxe foncière : 1.800 € Charges de copropriété : 110 €/mois Consommation énergie primaire : 77 kwh/m².an DPE : C / C. Estimations des coûts d'énergie entre 770€ et 1.070€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX DE VENTE DE DEPART : 249.000 € honoraire d'agence charge acquéreurs inclus dans le prix Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 249 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.