Annonce immobilière

Description

Situé au cœur d’un très beau village de caractère du Haut Clunisois, et au pied d’une église Romane, cet ensemble se compose d’une maison d’habitation sur cave, et d’une belle grange indépendante sur le jardin offrant de belles possibilités d’aménagements. Habitation d’environ 95 m² comprenant un séjour avec cheminée/poêle, une cuisine aménagée, une salle d’eau, et wc séparé au RC. L’étage proposant 3 chambres. Pièce indépendante en rez-de-jardin à usage de bureau d’environ 15m² et pièce aménagée dans la grange d’environ 26m². Chauffage central gaz (cuve). Les toitures ont été refaites progressivement après l’achat (1979). Cave/grande écurie et grand volume grenier au-dessus de la grange aménagée en partie. L’ensemble profite d’un jardin avec vue et d’une grande cour, pour un total de 608m². Une partie du bâti adossé à la maison ayant disparu mais encore cadastré pourrait faire l’objet d’une reconstruction pour agrandissement, sous condition des autorisations nécessaires à la réalisation du projet. DPE/E et GES/D du 20/05/2025. Estimation de coûts annuels d'énergie du logement entre 2 500 € et 3 470 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.