PLACE DE LA VENDEE - 4 CHAMBRES - 2 BALCONS - CAVE - GARAGE

Description

Idéalement situé PLACE DE LA VENDEE - Commerces, transports au pied de l'immeuble. Beau type 5 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, dont une donnant sur balcon, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, wc. 2ème balcon. Pour compléter ce bien : cave et parking au sous-sol. Chauffage individuel au gaz de ville. Eau froide inclus dans les charges de copropriété. Charges de copropriété : 135€/mois Taxe foncière : 1 367€ Actuellement exploité en Coliving/Colocation : 4 chambres louées à 390€ HC hors charges. Charges de gaz : entre 1 100€ et 1300€/an Charges d'électricité : entre 850€ et 1000€/an Rendement locatif : 7.50 % brut