Véretz. Maison sur sous-sol complet offrant une très belle opportunité sur un terrain de 705m² env.

Description

*** VERETZ *** Belle opportunité pour cette maison de 131m² env. SUR SOUS-SOL complet proche TOUTES COMMODITES à PIED sur un terrain clos de 705m². RDC : entrée couloir avec 2 placards, cuisine, salon salle à manger avec cheminée ouverte et portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, 2 chambres (dont 1 grande de 17,8m² env. donnant sur terrasse (possible 2 pièces)), salle d’eau avec douche italienne, WC. 1er à rafraîchir : 4 pièces (dont 2 avec fenêtre), dégagement, WC. Sous-sol (avec plafond isolé) : dégagement, garage 2 voitures, cave. Divers : terrasse exposition sud. Maison OFFRANT UN BEAU POTENTIEL. Fenêtres pvc double vitrage. Prix 228 800€ frais d'agence inclus (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000€ net vendeur) DPE catégorie D pour 184 kwhep/m².an et GES catégorie B pour 7 kgco²/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3060€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 29/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ALIZE IMMO. Mme MENANT Mylène Place Paul Louis Courier 37270 VERETZ 06.98.91.70.45