Maison de campagne T6 avec piscine, terrasse et vue dégagée – 3400 m²

Description

Dans un environnement naturel, découvrez cette villa de campagne T6 des années 70, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 3 400 m² avec piscine et vue dégagée sur les Corbières et les vignobles. La maison, libre sur quatre faces, bénéficie d’un cadre paisible avec voisinage mais sans trop de vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée insert, de 3 chambres dont une suite, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un WC et d’une véranda d’environ 16 m². À l’étage, une mezzanine dessert une chambre suite supplémentaire. Extérieurs Le terrain de 3 400 m², non clos, est plat autour de la maison et de la piscine, puis partiellement en pente dans un environnement de garrigue. Vous profiterez : •d’une piscine 10 × 5 m avec profondeur dégressive •d’une terrasse carrelée d’environ 65 m² orientée sud avec pergola •d’un local technique d’environ 9 m² •d’un espace de stationnement Caractéristiques •4 chambres dont 2 suites + bureau •3 salles d’eau / bains •4 WC •Chauffage radiateurs électriques + cheminée insert •Menuiseries bois simple vitrage •Fibre possible •Assainissement individuel (fosse septique – mise en conformité à prévoir). Maison habitable en l’état mais nécessitant des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel dans un environnement recherché. Localisation •15 min des commerces et de l’autoroute •25 min de la gare •30 min des plages méditerranéennes Charming Country Villa with Pool on 3,400 m² Plot – Views over the Corbières Set in a privileged natural environment, this charming 1970s country villa offers approximately 140 m² of living space on a 3,400 m² plot with swimming pool, enjoying beautiful open views over the Corbières hills and surrounding vineyards. The house is detached on all four sides, with neighbouring properties nearby but no overlooking, ensuring peace, privacy and tranquillity. The property is habitable as it stands, although renovation work would allow it to reach its full potential.