T3 récent Balcon / garage pied du tram

Description

Idéal primo accédant dans résidence sécurisée et récente de 2014 au pied du Tram, Très beau T3 ( donc 2 chambres) situé au 2ème étage avec balcon plein sud au calme sur jardin avec garage privatif. il est composé d'une entrée avec placard , un coin nuit avec une chambre parentale de 12,10 M2 , une deuxième chambre avec placard de 10,60M2 , une salle de bain de 4,40M2 possibilité , un grand WC séparé avec possibilité de mettre un lave linge ( norme PMR) côté nord. Côté sud un grand salon ouvert avec cuisine équipée de 26,50 M2 donnant sur un grand balcon au clame très bien exposé sur l'intérieur de la résidence de 8,80 M2. Appartement très bien isolé chauffage collectif gaz , pas de procédures en cours Charges mensuelles de 164 euros comprenant chauffage collectif , eau froide , eau chaude, ainsi que charges courantes ( syndic, nettoyage / ascenseur , assurance etc.. ) l'appartement dispose en plus d'un garage privatif de 15M2 situé en sous sol et sécurisé situé 2 rue du moulin a vente 69200 Vénissieux ( limite lyon 8 à 200 M) Au pied du tram T6 / Bus 34 et C12 quartier vivant avec supermarché / boulangerie / restaurants