Annonce immobilière

Description

Exclusivité ! Hameau de Montarlet, dans impasse très calme et résidentielle, agréable maison de maçon construite en 1980, d'une surface habitable de 110m² sur sous-sol complet et combles aménageables. La maison dispose d'un sous-sol hors sol de 85m² avec studio indépendant de 14m² (pièce principale, douche et wc), garage de 36m², chaufferie, cave. A l'étage (80m²) : séjour avec balcon exposé Sud, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Les combles, sur dalle béton et accessibles par un escalier en béton sont aménageables (90m² de surface au sol). Chaudière hybride (fioul et bois). Prévoir travaux d'isolation et de remise au gout du jour La maison, située dans un cadre idyllique, dispose d'un très beau potentiel, le tout à seulement 6 minutes du centre de La Motte Servolex et du pôle Savoie Technolac. Contact : Fabien GRADEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2026 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2420 € et 3340 € par an . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier