Secteur Gambon - Hôtel Dieu - Belle maison rénovée offrant 155m² habitables avec jardin

Description

Située à proximité du centre ville de Bourges, quartier Gambon - Hôtel Dieu, cette maison rénovée et édifiée dans les années 50's offre environ 155 m² habitables avec agréable jardin. Cette maison comprend une entrée desservant de beaux volumes de réception avec un double salon lumineux, complété par une salle à manger lumineuse intégrée dans une extension réalisée en 2014, une cuisine aménagée et wc séparé. A l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et wc séparé, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Sous-sol compartimenté avec cave, buanderie, chaufferie et un espace aménagée en bureau, chambre avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire / wc privatifs. À l’extérieur, le jardin accueille une agréable terrasse couverte, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre intime et protégé. La maison est entièrement rénovée et en excellent état général, avec des équipements récents garantissant confort et performance énergétique : classement énergétique C, climatisation, poêle à granulés, chaudière récente installée en 2024 ainsi qu’un ballon thermodynamique. Une maison familiale prête à vivre, alliant cachet des années 50, confort moderne et belles prestations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr