Immeuble avec locataires en place – Revenus immédiats – Centre-ville de Tournus

Description

Situé en plein cœur de Tournus, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble en pierre constitue une opportunité d’investissement avec revenus immédiats. L’immeuble offre environ 214 m² habitables et comprend 4 logements loués : 2 studios en rez-de-chaussée et 2 appartements T3 en duplex à l’étage. L’ensemble est vendu en un seul lot, sans copropriété, avec une organisation déjà en place permettant une exploitation immédiate. Une cour intérieure privative vient compléter l’ensemble, constituant un véritable atout pour le confort des locataires. Chaque logement dispose d’équipements indépendants (chauffage individuel, compteurs séparés), permettant une gestion simplifiée et une individualisation des charges. Revenus locatifs hors charges : 1 526 € mensuels, soit 18 323 € par an. Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un bien avec locataires en place et potentiel d’optimisation. Informations complémentaires sur demande. Diagnostics par logement : Studio RDC (rue) DPE E / GES C (768–1 038 €) – T3 (rue) DPE D / GES B (1 255–1 699 €) – Studio (cour) DPE E / GES B (1 624–2 198 €) – T3 (cour) DPE D / GES B (1255–1699 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques