Maison 6 pièces 275 m2

Description

L'agence Vitalimmo33 vous propose en exclusivité, située dans un quartier Belin-Béliet, à seulement 7 minutes du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme en lisière de forêt, cette jolie propriété ancienne pleine de charme développe de très beaux volumes avec environ 275 m² habitables ainsi qu’un garage indépendant entièrement rénové d’environ 280 m², le tout sur un terrain d’environ 7 000 m². La maison a bénéficié de travaux de rénovation (isolation, améliorations diverses) permettant d’allier le cachet de l’ancien au confort actuel, avec un chauffage au gaz complété par trois poêles à bois. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée indépendante, d’un vaste salon-séjour de plus de 60 m² ouvert sur l’extérieur, d’une terrasse couverte attenante à la maison, ainsi que d’un espace piscine indépendant (11x4, coque, chauffée et au sel) avec local technique, d’un cellier, d’une pièce pouvant faire office de buanderie, d’un WC séparé, d’un bureau ainsi que d’une suite parentale. À l’étage, vous trouverez une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires dont une avec WC et salle d'eau, ainsi qu’une salle d’eau non attenante et un dressing. À l’extérieur, les prestations sont au rendez-vous avec notamment un arrosage intégré et un portail électrique, le tout dans un cadre privilégié. Des améliorations récentes viennent compléter les prestations du bien. Prix de vente : 820 000€ Prix net vendeur : 800 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000€