Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITE DOMAINE DE L'ETANG Maison des années 1900, remplie de cachet (tomettes, murs en pierre, poutres) de 118m² habitables (environ 130m² au sol) située au calme et à proximité des transports (tram et bus). Cette maison rénovée comprend : Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, salon-séjour de 37m², cuisine aménagée et équipée de 25m², buanderie/chaufferie et WC indépendant. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, espace bureau, dressing et salle de douche avec WC. Le tout sur une parcelle de 260m² avec une terrasse en bois, un cabanon de jardin. Un garage attenant complète ce bien. Chauffage gaz de ville, toiture ardoise. 449 900€ FAI Honoraires charge acquéreur 4,63% soit 430 000€ net vendeur Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € par an Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr