Villa de standing – 220 m² – Vue panoramique sur les vignes des Corbières

Description

Localisation : Village vigneron des Corbières, proche Narbonne, 35 min Méditerranée, 50 min aéroports (Carcassonne, Perpignan, Béziers). Caractéristiques : •5 chambres + bureau, 3 salles d’eau/bains, 3 WC •Suite parentale avec salle de bains et salle d’eau •Séjour lumineux avec poêle à bois •Cuisine équipée + cellier/buanderie •Garage / atelier 4 voitures + cave à vin Extérieurs & loisirs : •Parcelle 2 855 m² entièrement close •3 terrasses dont cuisine d’été équipée •Piscine 9 x 4 m avec pompe à chaleur •Jardin paysagé méditerranéen (oliviers, palmiers, cyprès…) •Vue dégagée sur les vignes et les Corbières Prestations : •Double vitrage PVC, volets bois •Chauffage central fioul + VMC •Fibre, tout-à-l’égout, bonne couverture mobile •Maison en excellent état, libre sur 4 faces Performance énergétique : Classe C – 67 kWh/m²/an Atout rare : Cadre privilégié, villa de qualité avec prestations haut de gamme et vue panoramique. Villa with pool and panoramic vineyard views – South of France Located near Narbonne, this beautifully maintained villa offers 220 sqm of living space on a 2,855 sqm landscaped plot. The property features 5 bedrooms, an office, spacious living areas opening onto south-facing terraces, and a fully equipped kitchen. Outdoor highlights include a heated pool (9x4m), summer kitchen, and Mediterranean garden. Large 96 sqm garage (up to 4 cars), wine cellar, fibre internet, and excellent accessibility (motorway, airports, train). Ideal as a holiday home or relocation property in the South of France.