Villa de 2023, 137 m², 720 m² de terrain

Description

Sur une parcelle entièrement close d’environ 720 m², sécurisée par un portail automatique, découvrez cette superbe villa individuelle de type 4, construite en 2023, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre paisible. D’une surface habitable de 137 m², cette villa de plain-pied, décorée avec goût et des matériaux haut de gamme, se compose d'une entrée avec penderie / placard, un vaste salon/séjour lumineux de 60 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie / cellier, une chambre, un WC indépendant suspendu avec lave-mains, deux chambres supplémentaires avec penderies, une salle d’eau, un second WC suspendu, un espace placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain sans nuisance, joliment arboré, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Une magnifique piscine en forme libre vient parfaire cet espace de vie idéal pour les beaux jours. Les + qui font la différence : Reliée au tout-à-l’égout Construction récente (2023) / sous garantie décennale encore 8 ans 12 panneaux solaires avec redistribution de l’électricité à l’habitation (70 € d'électricité par mois). Baies vitrées à galandage dans toute la maison Volets roulants électriques, pilotables par téléphone Plancher chauffant / rafraîchissant Adoucisseur d'eau Chalet en bois de 36 m² avec eau et électricité Villa entièrement construite sur vide sanitaire. Un bien rare, alliant modernité, performance énergétique et cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. **** Ce bien se situe à ST ZACHARIE à 5 minutes d'AURIOL.