Annonce immobilière

Description

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Gallargues Le Montueux, à vendre villa des années 1967, sur 2 étages répartis comme suit : A l’étage : une habitation de 90 m2 environ constituée d’une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un bureau, deux chambres, un wc indépendant, et une salle de bains. En RDC : Un atelier, un cellier, une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un garage pour une superficie de 93 m2. Le tout sur un terrain arboré de 572 m2 piscinable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Beaucoup de possibilités s’offrent à vous afin d’aménager ce bien selon vos envies. Le rez de chaussée permet d’envisager aisément la création d’un T1ou T2 indépendant, ou bien agrandir l’habitation principale pour une famille nombreuse. Ne ratez pas cette opportunité à fort potentiel dans ce village prisé pour sa qualité de vie et sa localisation à 20 minutes de Nîmes, 20 minutes de Montpellier, 25 minutes des plages. De plus les déplacements sont facilités grâce à l’accès rapide à l’autoroute A 9. Prix de vente de 323500 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2024 Ce bien vous ai proposé en exclusivité à la vente par Mme Isabelle Garcia, Agent immobilier, titulaire de la carte T, délivrée par la CCI de l’Hérault. N’hésitez pas à me contacter pur une visite. L’état des risques encourus sur ce bien sont consultables sur le site de Géoportail.com