Maison en pierre – Centre de ROAILLAN

Description

Maison en pierre – Cœur de Roaillan (33210) – Exclusivité Réf. : 2026-0208 Idéalement située en plein centre de Roaillan, cette maison en pierre de plain-pied de 47 m² habitables séduira aussi bien un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. ✨ Descriptif du bien Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, aménagée et neuve, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le bien dispose également : D’une chambre confortable, D’une salle d’eau, D’un WC indépendant. Prestations & confort : Menuiseries double vitrage PVC, Chauffage électrique, Toiture en bon état, Maison bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux immédiats, Disponible immédiatement. Situation idéale Commerces, écoles et services accessibles à pied Moins de 10 minutes de Langon et de l’accès autoroutier, Environnement central. Performance énergétique : DPE : D GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 920 € et 1 290 € Prix : 99 000 € FAI (Honoraires inclus de 7 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr] (http://www.georisques.gouv.fr) Contact & visites : Anastasia VEREMEENCO – Ana Immobilier, 06 60 13 72 10, [email protected] www.ana-immobilier.fr *** RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE INTERNET*** Contactez moï pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : [email protected], Site internet : www.ana-immobilier.fr