Annonce immobilière

Description

Charmante maison de ville indépendante – 128,01 m² habitable / 162,54 m² au sol 5 chambres dont une de plein pied Idéalement située à deux pas des commerces, écoles, de la piscine et du Jardin des Plantes, cette maison de ville allie caractère, fonctionnalité et confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée conviviale Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un bel espace pour recevoir Une chambre Une salle d’eau récemment rénovée avec wc À l’étage : Quatre chambres spacieuses Un palier aménagé avec bibliothèque Un dressing Une salle de bain + wc En sous-sol: 30m2 avec garage, buanderie et coin cave À l’extérieur : Un jardin piscinable, accessible depuis la rue par le garage, parcelle environ 415m2 Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe…) Estimation des coûts annuels : entre 1 700 € et 2 320 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente 327600€ Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Estimation emissions : 29 kg/m²/an Visite après validation du dossier de financement. référence de l'annonce G702 ABITA RCS 990419764 CPI7201202500000015