T2 avec terrasse – Luminosité, confort et cadre de vie recherché à Éguilles

Description

Idéalement située à Éguilles, ce T2 de 46.48 m² situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 27.19 m² avec cuisine ouverte, conçue pour offrir un espace convivial et facile à aménager. Sa configuration permet de structurer distinctement les espaces de vie tout en conservant une belle sensation de volume. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse de 11.84 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, pensée pour garantir calme et intimité. Elle est complétée par une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort d’usage au quotidien. ✔ 1 place de parking Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement résidentiel recherché. Prix en € TTC (Prix direct promoteur). Honoraires à la charge du vendeur. Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA). DPE : A/A (estimation prévisionnelle, conforme RE2020+). Copropriété de 22 lots – charges NC – pas de procédure en cours. Infos risques : www.georisques.gouv.fr Smart World Immo - Société à Mission - Carte pro Transaction n° 13102022000000014 – CCI Marseille Provence