Maison de caractère en centre-ville – Terrasse – Garages – Brive-la-Gaillarde

Description

✨ Située en plein cœur de Ville et du centre historique, cette propriété rare offre de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel. Description du bien Cette maison se compose de deux bâtisses réunies, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bâtisse principale (environ 210 m² – entièrement rénovée) Accès par une cour intérieure privative, de style hacienda Garage double Garage simple Rez-de-chaussée : ️ Grande pièce de vie (salon / bibliothèque / espace détente) Buanderie Cave à vin WC indépendant À l’étage : ️ Cuisine neuve entièrement équipée avec arrière-cuisine ️ Séjour lumineux et spacieux Accès à une grande terrasse centrale, véritable espace de vie extérieur Dernier niveau : ️ Suite parentale avec dressing et salle d’eau ️ Deux chambres supplémentaires Salle de bain + salle d’eau WC indépendant Seconde bâtisse (environ 110 m²) Accessible depuis la terrasse, cette seconde bâtisse dispose également d’un accès totalement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. ✨ Fort potentiel d’aménagement : Création d’un logement indépendant Installation d’une activité professionnelle (avocat, assureur, profession libérale…) Aménagement en bureaux ou espace dédié Niveau ouvert sur la terrasse, idéal pour : espace bien-être (spa, jacuzzi…) jardin d’hiver / d’été Deux niveaux supplémentaires pouvant être aménagés en : bureau salle de sport appartement indépendant (location ou activité professionnelle) Extérieurs Grande terrasse centrale reliant les deux bâtisses Cour intérieure privative Les plus ✔ Emplacement rare en centre-ville ✔ Maison entièrement rénovée (partie principale) ✔ Volumes généreux ✔ Grande terrasse ✔ 3 garages (très rare) ✔ Fort potentiel d’aménagement ✔ Idéal résidence principale + projet locatif ou professionnel Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.