Château de Prestige à 15 minutes de Deauville

Description

Château d’exception avec domaine équestre et prairies de 8 hectares. Dans un cadre paisible et verdoyant, ce splendide château de 560 m² a été rénové (rénovation de grand standing), alliant authenticité, charme et confort contemporain. Au Rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, WC, triples réceptions, cheminées et parquets d’époque, cuisine aménagée et équipée récente, bureau. 1er et 2ème étage, 8 chambres, dont plusieurs suites avec salles de douche et dressing, 2 WC, salle de billard et salle de cinéma. Au dernier étage, un grenier aménageable de 100 m². Sous-sol complet avec espace bien-être comprenant sauna et hammam, buanderie et nombreuses caves. Le domaine est composé d’annexes, dont une maison de gardien possibilité de créer 3 appartements, une bâtisse à usage de garage (6 voitures) avec au 1er étage, un grand plateau à aménager de 90 m², 9 boxes pour chevaux, une carrière équestre, une gloriette de jardin et une vue dégagée sur les prairies. Lien vidéo : https://youtu.be/KQsUiXJ1BJg CLASSE ENERGIE, DPE : D 215 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : B 6 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 10 090 euros et 13 700 euros pour année de référence 2023. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 4 950 000 TTC (honoraires à la charge du vendeur) Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Diez immobilier depuis 1970 Contact: Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73 TRADUCTION : Exceptional château with equestrian estate and 8 hectares of meadows. Set in a peaceful and verdant environment, this magnificent 560 sqm château has undergone a high-end renovation, perfectly combining authenticity, charm, and contemporary comfort. On the ground floor: a majestic entrance hall, guest WC, triple reception rooms with fireplaces and original parquet flooring, a recently fitted and fully equipped kitchen, and an office. On the first and second floors: 8 bedrooms, including several suites with shower rooms and dressing rooms, 2 WCs, a billiard room, and a cinema room. On the top floor: a 100 sqm convertible attic. A full basement featuring a wellness area with sauna and hammam, a laundry room, and numerous wine cellars/storage rooms. The estate also includes several outbuildings, including a caretaker’s house with the possibility of creating 3 apartments, a garage building accommodating up to 6 cars, with a large 90 sqm space on the first floor ready for conversion, 9 horse stalls, an equestrian arena, a garden gazebo, and unobstructed views over the surrounding meadows. Video link : https://youtu.be/KQsUiXJ1BJg ENERGY RATING (DPE): D – 215 kWhEP/sqm/year. CLIMATE RATING (GES): B – 6 kg CO₂ eq/sqm/year. Primary energy consumption: 215 kWh/sqm/year. Final energy consumption: Not disclosed. Estimated annual energy costs for standard use: between €10,090 and €13,700, based on 2023 reference values. SALE PRICE, AGENCY FEES INCLUDED: €4,950,000 incl. VAT (agency fees payable by the seller). Agency fee schedule and rates : https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Diez immobilier — established since 1970 Contact: Stéphane Ferraro — +33 6 08 80 18 73